【媒體報導】蘋果日報專訪：小宅風帶動個人倉儲需求，摩爾空間個人倉庫 11 年拓店逾 50 間

2021 年 02 月 24 日 出處：蘋果日報 【地產中心／台中報導】
現今房市主流多以小宅為主，家中空間有限的情況下，收納成了現代人最頭痛的問題。台灣第一間個人倉庫業者「摩爾空間個人倉庫」，相中全台潛在商機，多年來在全台積極拓點，不僅解決民眾收納問題，更成為大坪數空間去化的救星。

摩爾空間個人倉庫 執行董事鄭維穎透露，個人倉儲在美國已有 50 多年歷史，家庭倉庫使用率約達 9.5%。若以此數據推估台灣超過 893 萬戶的家庭基數，潛在需求將超過 84 萬戶。

當初選在台北松山火車站旁開設第一間門市，雖然初期以搬家剛性需求為主，但隨後發現越來越多客戶是為了「提升生活品質」而租倉。鄭維穎表示：「第一間店大約 3 個月就全部滿租，驗證了距離客戶住家越近，接受度就越高。」

經過多年的市場深耕，摩爾空間個人倉庫 發現了明確的客戶畫像：

• 客群組成：約 8 成是家中東西過多的「家庭客」，多為 35-55 歲的中壯年族群。
• 租期趨勢：隨著小宅風氣盛行，平均租期已慢慢拉長至一年以上。
• 選點策略：鎖定六都與新竹等人口密集區，落實「生活空間外包」的便利性。

來自香港的作曲家鍾先生，是 摩爾空間個人倉庫 的典型忠實客戶。因定居台灣收集了大量樂器、樂譜與書籍，原先堆放家中嚴重壓縮生活品質。鍾先生選擇在工作室附近承租個人倉庫，他感嘆：「這不僅讓居家空間變得寬敞舒適，需要使用器材時也因距離近，拿取非常方便。」

鄭維穎執行董事將個人倉庫比喻為「房子的雲端硬碟」。透過物品堆疊，套房族每月僅需花費千元左右，即可增加居住坪數，不必為了收納而換大房，讓資金運用更有效率。

全球居不動產情報室總監陳炳辰也指出，此類服務不僅吸引搬家客，更解決了大坪數閒置空間（如地下室、2樓）去化困難的問題，成為房東與倉儲業者的雙贏解決方案。

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